银川市永宁县永宁中学对面宁丰街西侧212亩商住用地

银川市永宁县永宁中学对面宁丰街西侧212亩商住用地
项目简介
地块位于永宁县永宁中学对面宁丰街西侧，宁惠街东侧，永康路北侧，土地面积212亩。
1、拟出让宗地概况
所涉及地块的基本情况是：
地块位于永宁县永宁中学对面宁丰街西侧，宁惠街东侧，永康路北侧，土地面积212亩。土地用途为商住用地，容积率为3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度为多层、高层。建筑界限：18米。
参考价为12720万元（60万/亩），本次拍卖的竞买保证金为4500万元。

亮点分析：地块位于永宁县杨和镇城区宁丰街西侧，宁惠街东侧，永康路北侧，土地面积212亩。规划道路将项目南侧道路与宁丰街打通后，项目将四面临街，临街面非常长。项目南侧是永宁中学新校区、永宁第三小学、宁和广场、永宁县高级回民中学，项目东边是新建的永宁县公安局，永宁县检察院、永宁县劳动就业和社会保障服务中心大楼，从行政、文化各方面来说地块的位置非常好，项目距离银川市30分钟即可到达市区，项目距离鹤泉湖公园仅300米，也是不可多得的湖景房，投资价值巨大，项目旁边的滨河家园10月开盘，房屋均价3500，目前已经销售80%，而项目地块每亩单价60万/亩，而周边的熟地价格达到了70万/亩，项目地块规整有利于整体开发，未来永宁到河东国际机场只需要10—15分钟，项目东边在建的黄河大桥是由中铁十六局投资建设，永宁至灵武黄河大桥建成后，将成为连接宁东能源化工基地、河东国际机场、银川国际空港物流中心、银川综合保税区、滨河新区、望远工业物流园区、银川经济技术开发区、银川铁路货场西站的便捷通道，分担目前银川黄河大桥即青银高速的通行压力，兼具银川市南二环和永宁县城北环的功能。