银川市永宁县永宁中学对面210亩商住用地使用权出让

人口与民族

2012年总人口21.8万人。有汉、回、满等13个民族，

三、标的介绍

地块：永宁县永宁中学对面宁丰街西侧210亩商住用地

项目简介

地块位于永宁县永宁中学正对面\,宁丰街西侧，宁惠街东侧，永康路北侧，土地面积210亩，分两宗出让。

1、拟出让宗地概况

地块位于永宁县永宁中学对面\,宁丰街西侧，宁惠街东侧，永康路北侧，土地面积210亩。土地用途为商住用地，容积率为3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度为多层、高层。

参考价45万/亩，本次拍卖两宗地竞买保证金均为1500万元。

亮点分析：1、周边配套齐全，学校单位林立该项目中规划道路将项目南侧道路与宁丰街打通后，项目将四面临街，临街面非常长。项目南侧是永宁中学新校区、永宁第三小学、宁和广场、永宁县高级回民中学，项目东边是新建的永宁县公安局，永宁县检察院、永宁县劳动就业和社会保障服务中心大楼，从行政、文化各方面来说地块的位置非常好。

2、项目地段非常好，交通便捷项目距离银川市30分钟即可到达市区，项目距离鹤泉湖公园仅300米，也是不可多得的湖景房，投资价值巨大，未来永宁到河东国际机场只需要10—15分钟，

3、项目周边经济很活，未来购买力强项目东边在建的黄河大桥是由中铁十六局投资建设，永宁至灵武黄河大桥建成后，将成为连接宁东能源化工基地、河东国际机场、银川国际空港物流中心、银川综合保税区、滨河新区、望远工业物流园区、银川经济技术开发区、银川铁路货场西站的便捷通道，分担目前银川黄河大桥即青银高速的通行压力，兼具银川市南二环和永宁县城北环的功能。